Правила работы на объекте

Обязательны к выполнению подрядчиком и заказчиком.

Составлены с учетом норм действующего законодательства.

1. Подрядчик имеет право производить работы на объекте в любое удобное для него время, с проведением шумных работ с 07 до 23 часов по местному времени, с расчетом выполнения работы к указанному в договоре сроку, за исключением случаев, когда в договоре подряда указано иное.

2. В течение срока, определенного договором подряда, заказчик обязан обеспечить свободный доступ к воде и электричеству, а также подъезд на стройплощадку, к объекту строительства, для грузовых автомобилей.

В случае, когда отсутствует доступ к объекту (подъезд стандартного грузового не вездеходного автотранспорта на участок) в силу каких-либо обстоятельств, если это повлекло убытки подрядчика либо остановку работ на объекте, заказчик оплачивает подрядчику понесенные убытки, а именно: простой бригады из расчета 2000 рублей в день за каждого человека (включая подрядчика), включая день доставки, а также стоимость несостоявшейся доставки бригады из расчета средней стоимости транспортных услуг на момент доставки. Исключение составляют случаи, когда заказчик заранее, не менее чем за 3 суток, предупредил подрядчика об отсутствии подъезда на участок в указанные дни.

3. В случае внесения каких либо изменений в договор подряда по инициативе заказчика, последний обязан незамедлительно сообщать об этом подрядчику в письменном виде, с оформлением дополнительного соглашения.

4. Заказчик предоставляет подрядчику место для складирования материала: ровную площадку, не далее 20 м от объекта строительства и размерами не менее, чем площадь участка, занимаемого непосредственно объектом строительства. Площадка должна иметь подъезд для грузового не вездеходного автомобиля с приводом на задние колеса типа "Камаз", и типа "Газель".

5. Заказчик предоставляет жилое помещение для проживания бригады подрядчика в случае, если объект находится за границей города Пермь. При строительстве объекта до 25 м2 помещение должно быть рассчитано на 4 человек, от 25 до 50 - на 5 человек, от 50 до 100 - 6 человек, св. 100 - по договоренности.

6. Подрядчик несет ответственность за переданное ему в пользование жилое помещение для проживания бригады, а также за техническое состояние данного помещения.

7. Подрядчик, в случае повреждения по его вине строений, находящихся на участке заказчика, несет ответственность за данные повреждения.

8. Подрядчик не несет ответственности за движимое имущество заказчика, оставленное им на территории участка.

9. В случае возникновения каких-либо погодных обстоятельств, препятствующих работе (например, дождливая погода, сильный ветер), если это ставит под угрозу качество выполнения работ, подрядчик приостанавливает работу. Сроки выполнения работ в этом случае увеличиваются на время простоя.

10. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от подрядчика, в силу которых проведение работ в дальнейшем становится невозможным, подрядчик незамедлительно уведомляет об этом заказчика в письменном виде.

11. Заказчик предоставляет подрядчику место для хранения мелких стройматериалов и инвентаря, инструмента, надежно защищенное от проникновения посторонних лиц, дождя и снега и закрываемое на замок, площадью не менее 6 кв.м.

12. Заказчик не должен препятствовать выполнению работ своими указаниями либо иными действиями.

13. Встреча заказчика и подрядчика на стройплощадке для решения каких-либо вопросов производится в рабочие дни с 10 до 18 часов по местному времени, по предварительной договоренности не менее чем за сутки до предполагаемой встречи.

14. Любые изменения, вносимые в ходе строительства в договор, либо техническое задание, недействительны без оформления соответствующих документов, заверенных подписями обеих сторон.

15. Подрядчик выполняет работы только согласно договору подряда и техзаданию-приложению к договору подряда, а также дополнительным соглашениям (если таковые имеются).

16. Все виды работ, которые не указаны в технической документации (техническом задании), соответственно в договор не включены и могут быть выполнены по дополнительному соглашению сторон.

17. Стоимость доставки как правило указывается с расчетом расстояния в радиусе 15-20 километров от города . В случае, если объект расположен дальше обозначенного расстояния, заказчик производит доплату на транспортные расходы, по дополнительной договоренности.

18. По окончании работ, подрядчик имеет право вывезти все оставшиеся после строительства материалы, поскольку они принадлежат подрядчику, либо исходя из пожеланий сторон передать их заказчику за определенную оплату, со скидкой.

Общие технические моменты, если в договоре не оговорено иное

Фундамент.

Заглубляется под землю на глубину верхнего плодородного слоя (от 15 до 30 см). Доска для опалубки используется любых сортов и размеров, с любыми дефектами, не исключающими ее использование в опалубке.

Пол черновой.

Монтируется из доски любой ширины, толщиной от 20 до 50 мм, как обрезной так и не обрезной, любого сорта, с любыми дефектами, не исключающими использование доски на черновом полу.

Потолок черновой.

Монтируется из доски любой ширины, толщиной 20-30мм, обрезной или не обрезной, любого сорта, с любыми дефектами, не исключающими использование доски на черновом полу.

Крыша.

Имеет угол наклона 15-25 градусов, двускатная. Как правило, если в договоре не указано иное, фронтоны и карнизы подшиваются обрезной доской. Обрезная доска используется как правило с минимальными дефектами, отбирается по эстетическим свойствам.

Обрешетка

Монтируется из доски любой ширины, толщиной 20-30мм, обрезной или не обрезной, любого сорта, не имеющей повреждений, влияющих на прочность конструкции.

Балки пола и перекрытия рассчитываются в соответствии с приходящимися на них нагрузками, и могут быть как из цельного бруса, так и состоящими из сплоченных между собой досок.

Чистовая (или лицевая) отделка производится строго материалами и в порядке, предусмотренными техзаданием- приложением к договору подряда.