Строительство дачного дома "под ключ" в поселке Ярино

Техническое задание (на 6 страницах)

По адресу: Пермский край, поселок Ярино.

Размер дома: 6*8м по наружным габаритам (не включая веранду);
6*11 м (с верандой).

Веранда: закрытая пристроенная, размер 3*6 м по наружным габаритам.

Материал стен дома: строганный брус 150*150 мм.

Общая стоимость работ: 1050000 (Один миллион пятьдесят тысяч) рублей .

Срок выполнения работ: не более 4 (четырех) календарных месяцев с момента начала работ на участке, начало работ на участке не позднее 20 мая 2015г.

Этапы работ

Этап 1. Начало работ. Оформление необходимой для работ документации. Бетонные работы: установка основания под конструкцию.

Срок выполнения работ: 2 календарных месяца и 17 дней с момента подписания договора подряда.

Работы, выполняемые на данном этапе:
- оформление чертежей и прочей документации, необходимой для строительства.
- выезд на объект, осмотр участка.
- точный расчет требующихся материалов.
- подготовка бригады и инструмента.
- подготовка стройплощадки (в стоимость работ, предусмотренных настоящим этапом, не входит - оплачивается отдельно). Конкретный объем работ и их стоимость определяется дополнительным соглашением к техническому заданию).

- Бетонные работы
Параметры бетонной ленты: размеры 6*8 метров по наружным габаритам, сечение 250(ширина)*550(высота) мм. Армированная по всему периметру арматурой диаметром 8 мм в 4 прутка.
Фундамент монтируется в соответствии с утвержденным чертежом или планом. Предусмотрен отрезок ленты длиной 2 м для последующей установки кирпичной стойки: сечение 200*500 мм, залитый вместе с основным.

Параметры бетонных блоков под веранду:
общий размер конструкции по наружным габаритам: 3*5 метра
конструкция состоит из 6 блоков
размер каждого блока: 350*350 мм, высота блоков в один уровень с основной бетонной лентой.
- доставка материалов для строительства бетонного основания на объект: арматура, проволока, доска на опалубку, гвозди, ПГС (песчано – гравийная смесь).
Примечание: ПГС предоставляется Заказчиком
- выкапывание траншеи под бетонное основание.
- устройство подушки из песчано-гравийной смеси на дне траншеи, толщиной 80-100 мм.
- установка опалубки из обрезной доски толщиной 25мм с вентиляционными трубами. Замер диагоналей, при необходимости корректировка.
- монтаж арматуры диаметром 8 мм , в кол-ве 4 прутка в сечении бетонной конструкции, по всему периметру, перевязка проволокой.
- укрепление опалубки.
- проверка горизонтальности, при необходимости корректировка.
- заливка бетона вручную либо из миксера, с контролем горизонтальности поверхности.
- выкапывание «гнезд», устройство подушки из песчано-гравийной смеси на дне «гнезд» толщиной 80-100 мм, установка опалубки бетонных блоков и заливка блоков бетоном с выравниванием по горизонтали. Бетонные блоки заглубляются в землю на 100 мм, устанавливаются на подушку из песчано – гравийной смеси толщиной 80-100 мм.

Этап 2. Установка сруба и каркаса веранды.

Срок выполнения работ: один календарный месяц.

Работы, выполняемые на данном этапе:
- Доставка пиломатериалов на объект.
- Снятие опалубки с установленного ранее бетонного основания.
- Укладка гидроизоляции из рубероида на бетонное основание, в том числе бетонные блоки.
- Устройство отмостки, по факту установленного фундамента (в стоимость работ, предусмотренных настоящим этапом, устройство отмостки не входит - оплачивается отдельно). Конкретный объем работ и их стоимость определяется дополнительным соглашением к техническому заданию).
- Строгание бруса с наружной и внутренней сторон электрорубанком перед укладкой в сруб, за исключением торцов брусьев. Одновременно снимаются фаски на брусьях (изнутри – 2 фаски, снаружи – одна, верхняя фаска).
- Установка нижнего венца сруба, замер диагоналей сруба. Размер сруба составляет 6*8 м, наружные стены из бруса 150*150мм. Перегородки отсутствуют.
- Установка остальных венцов сруба из бруса на джутовое волокно с выдерживанием вертикального уровня и размеров по центрам. Нагели – металлические гвозди длиной 250 мм, диаметром 7- 8мм. Джутовое волокно шириной 120 мм.
- Установка верхнего венца сруба, подготовка его к установке кровли
Примечание: полная высота сруба составляет около 2,6 метра (17 венцов), джут крепится к брусу на металлические скобы с помощью степлера.
- Установка каркаса веранды из обрезной доски сечением 50*100 мм

Этап 3. Установка крыши на доме и тамбуре.

Срок выполнения работ: один календарный месяц

Вылет крыши за наружную часть стен строения примерно 35 см, параметры кровли см. чертеж. Крыша дома – ломаная, мансардного типа. Крыша веранды: простая односкатная, уклон 10-15 градусов, вылет аналогично крыше дома (примерно 35 см). Расчетная высота до потолка мансардного этажа не менее 2,2 метра.

Работы, выполняемые на данном этапе:
- Заказ металлического профнастила, цвет «зеленый» по необходимым размерам скатов крыши.
- Установка стропильной системы из доски 50*150 мм, дома и веранды. Расстояние между стропилами не более 80 см. Одновременно устанавливаются балки перекрытия, сечением 150*150 мм.
- Укрепление стропильной системы
- Монтаж гидроизоляции подкровельной (мембраны) на стропила
- Монтаж обрешетки из доски толщиной 20 (25) мм, шириной не менее 100 мм с максимальным расстоянием между досками 350 мм.
- Замер и подгонка диагоналей обрешетки скатов кровли
- Монтаж профнастила с креплением на саморезы кровельные необходимого цвета, на крышу дома и веранды. Примечание: высота волны профнастила 8-10 мм.
- Монтаж конька кровельного, окрашенного в цвет крыши.
- Обшив фронтонов крыши дома доской обрезной толщиной 20-25 мм, с нахлестом, доска строгается с одной, лицевой стороны.
- установка водосточной системы на доме и веранде с горизонтальными желобами и вертикальными трубами (в стоимость работ, предусмотренных настоящим этапом, не входит - оплачивается отдельно). Конкретный объем работ и их стоимость определяется дополнительным соглашением к техническому заданию.

Этап 4. Внутренняя отделка.

Срок выполнения работ: один календарный месяц.

Работы, выполняемые на данном этапе:
- обшивка каркаса веранды снаружи обрезной доской толщиной 20-25 мм, с нахлестом, доска строгается с одной, лицевой стороны.
- установка кирпичной перегородки из желтого кирпича, высотой 1,0 метра, толщиной в 1 кирпич (по длине), длиной 2 метра, без облицовки.
- монтаж потолка 1этажа из евровагонки сорта В, крепление открытое, на саморезы или финишные оцинкованные гвозди.
- утепление потолка в срубе дома утеплителем на основе стекловолокна, аналог «Ursa», либо на основе минваты (базальтового волокна) типа «Эковер», на усмотрение подрядчика с влаго - пароизоляцией, толщина утеплителя 100 мм.
- укладка лаг и монтаж пола в доме и на веранде, из обрезной доски толщиной 45-50 мм, доска строгается с лицевой стороны.
- установка дверей в количестве 3 штуки: входная на веранду из массива хвойных пород, входная в дом металлическая, в туалет на веранде филенчатая. Примечание: металлическая дверь эконом – класса массой до 80 килограмм предоставляется Заказчиком.
- установка окон: 3 штук 1 этаж, стандартного размера 128*135 см, на первом этаже, и 2 шт стандартных в мансарде, размер 128(ширина)*135(высота) сантиметров, металлопластиковые. Четыре окна имеют 1 открывающуюся поворотно – откидную створку. Одно окно глухое, без створок.
К четырем окнам прилагается москитная сетка.
- установка окон в количестве 3 шт, на веранде, из которых: 2 окна глухие, 1 окно с поворотно – откидной створкой.
- установка лестницы простой с поворотом на 90 град. в мансарду из строганной доски толщиной 45-50 мм, с перилами из аналогичных материалов.
- монтаж пола в мансарде из обрезной доски толщиной 45-50 мм, доска строгается с лицевой стороны.
- утепление потолка и стен мансарды утеплителем на основе стекловолокна , аналог «Урса», либо типа «Эковер», на основе минваты (базальтовой ваты), на усмотрение подрядчика, в 2 слоя, полная толщина 100 мм, с пароизоляционной и влагоизоляционной мембранами.
- обшивка стен и потолка мансарды изнутри евровагонкой сорта В, крепление открытое, на финишные оцинкованные гвозди или саморезы. Начиная от пола, обшивка сначала идет по стойкам, потом по стропилам, (стены мансарды) потом по стропильным стяжным балкам - ригелям (потолок).

Примечание:

Количество материалов указано приблизительно, для справки. Точный расчет материалов осуществляет подрядчик в процессе подготовки рабочей документации.
Если иное прямо не указано Техническим заданием, обязанность по расчету за приобретаемые для строительных работ материалы, закупке, доставке, погрузке - выгрузке материалов на всех этапах работ возлагается на Подрядчика.

Доставка бригады на объект осуществляется силами Подрядчика.